Építőipari fellendülés küszöbén
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke, Koji László, kiemeli, hogy a frissen bevezetett Otthon Start program, amely fix 3 százalékos lakáshitelt kínál, várhatóan jelentős fellendülést hozhat az építőiparban. Az új hitel nemcsak a lakásépítések számát növelheti, hanem a foglalkoztatottságot is pozitívan befolyásolhatja.
Várakozások az építkezési mártírban
Koji László becslése szerint már az idei év végéig 10 ezer új lakás építése várható, míg jövőre akár 25 ezer új otthon is épülhet. Ezzel szemben az idei évben csupán 12-13 ezer lakás átadására számítanak. Az új hitelprogram tehát kulcsfontosságú tényező lehet a korábban stagnáló lakásépítések élénkítésében.
A kivitelezési költségek jelentősége
A sajátos piaci helyzetre reflektálva, Koji László hangsúlyozza, hogy az új lakások árában a kivitelezés költsége 60-70%-ot képvisel. Az igényelt árajánlatokat viszont kedvezőnek tartja, hiszen Budapesten is megvalósítható a négyzetméterenkénti 800 ezer forintos ár. Ezen kívül vidéki területeken is fenntarthatóak ezek az alacsony költségek.
Az építőipar rugalmassága
László kiemelte, hogy az építőanyaggyártók és kivitelezők nem emelték áraikat a nehéz helyzet ellenére sem. Az építőipar tehát arra az évre való tekintettel a tavalyi árszinten képes működni, ami kedvező alapot teremt az új otthonok létrejöttéhez.
Fenntartható lakásállomány
A támogatott hitel kulcsfontosságú lehet a magyar lakásállomány fenntarthatóságának javításában is. Az előrejelzések szerint 2027-re akár évi 30-35 ezer új otthon építése válik lehetővé, ami elengedhetetlen a lakásállomány korösszetételének szinten tartásához és későbbi javításához.
Budapest előtt álló lehetőségek
Az ingatlanfejlesztő piacon már egyre több olyan szereplő tűnik fel, akik a támogatási program keretein belül megvalósítható lakásokat építenek. Koji László figyelmeztet, hogy a családi házak építése időigényes folyamat, amely legalább egy negyedévet igényel az előkészítéstől kezdve a kivitelezés megkezdéséig.
Felújítással kapcsolatos kilátások
A jövőbeli lakásfelújítási program kapcsán László hangsúlyozta az intézkedés szükségességét, ami széles körű támogatást nyújthatna. Például egy húszéves lakóingatlan optimális felújítása 10-15 millió forint körüli költségekkel járhat, így a kedvezményes konstrukciók elengedhetetlenek az ilyen mértékű felújítások megvalósításához.
Összegzés
A magyar építőipar tehát új lehetőségek küszöbén áll, hiszen egy jól átgondolt stratégia és támogatási program komoly fellendülést hozhat. Koji László optimizmussal tekint a jövőre, amely már nemcsak a lakások számának növelésére, hanem a foglalkoztatottság stabilizálására is irányul.
Forrás: mti.hu/hirek/2025/08/31/evosz-elnok-jelentos-fellendules-varhato-az-epitoiparban-az-uj-tamogatott